Muddegoorn 25 – 9403 NM Assen

In de, vanwege de levendigheid, geliefde wijk Marsdijk staat deze moderne, uitgebouwde tussenwoning. Met aan de voorzijde uitzicht op groenvoorziening met speeltoestellen en aan de achterzijde een fijne onderhoudsarme tuin (met berging) is deze woning geschikt voor de echte gezinspersoon.

Ligging:
Wie in Marsdijk woont komt niets tekort. Op loopafstand kan er uitgebreid gewinkeld worden in het ruim opgezette winkelcentrum met diverse winkels. Tevens is er een medisch centrum aanwezig met onder andere een apotheek. In de wijk zijn diverse basisscholen en zijn er vele sport- en recreatiemogelijkheden. Naast de wijk ligt Balloërveld, hier kan de natuurliefhebber genieten van een heerlijke wandeling

Indeling
Begane grond:
Via de hal bereikt u allereerst de mooi afgewerkte toiletruimte met toilet en fonteintje.
Vervolgens loopt u langs de vaste trap naar de eerste verdieping zo de ruime woonkamer in. Dankzij de uitgebouwde woonkamer zal (zelfs in een groot gezin) niemand elkaar in de weg lopen! Daarnaast staat de woonkamer middels de schuifpui in verbinding met de achtertuin. In de zomer zet u dus gewoon de schuifpui open voor het ultieme vakantiegevoel.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap, oven, koel- en vrieskast en uiteraard een vaatwasser. Ook een kookplaat (5-pits) en spoelbak zijn aanwezig. Zowel een keukenprinses als keukenprins in huis? De keuken biedt voldoende ruimte om gezellig met z’n tweeën te kokkerellen!

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is een overloop, 3 slaapkamers een nette badkamer en een vaste trap naar de zolder. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet.

2e verdieping:
Een extra pluspunt aan deze woning is de vaste trap naar zolder. Bovenaan de trap is er voldoende bergruimte aanwezig, maar ook de wasmachine aansluiting. Vervolgens komt u via de deur de volgende ruimte binnen, namelijk de zolderkamer/4e slaapkamer.

Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin biedt ruimte voor kinderen om hier veilig te kunnen spelen en uiteraard kunt u hier bij wat warmer weer gezellig met vrienden en familie de BBQ aansteken. Daarnaast staat er ook een houten berging (5 m²) in de tuin. Hier kunt u fietsen, scooters of uw gereedschap kwijt.

BIJZONDERHEDEN.

• Bouwjaar: 1989;
• Perceeloppervlakte: 148 m²;
• Inhoud: 386 m³;
• Woonoppervlakte: 124m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Verwarming middels CV-ketel;
• Warm water middels CV-ketel;
• Volledig geïsoleerd;
• Vrij uitzicht over groenvoorziening met speeltoestellen
• Aanvaarding/oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief
ubel. Tevens bevindt zich hier het t.