Gelegen in het mooie Groningse Winschoten ligt deze grote instapklare twee-onder-één-kap woning. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en is met zijn 581 m3 inhoud zeker geen kleintje te noemen. Zoekt u een grote woning waar u zo in kunt… zoek dan niet verder.

Ligging:
Gesitueerd op loopafstand van het centrum en het station van Winschoten ligt deze unieke 2-onder-1-kapper. Gelegen op het gewilde OZMI-terrein (plan ontwikkeld in 2008/09) heeft deze woning alle voordelen van het wonen in het centrum. Toch ligt deze woning heerlijk rustig en kijk je vanuit de keuken op het Sterrebos.
Met de auto zit je binnen 5 minuten op de uitvalswegen naar Groningen en Assen.

Deze woning heeft een inhoud van 581 m3 (!) en heeft op alle verdiepingen verrassend veel ruimte

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een ruime U-vormige woonkamer en een extra grote
woonkeuken met spoeleiland/eetbar. Er is een 6 pits fornuis met grote oven, combimagnetron,
koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren heb je een mooi zicht op de tuin. De
aangebouwde garage/bijkeuken is volledig geïsoleerd.

1e en 2e verdieping:
Op de 2 bovenverdiepingen bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en een keurige
badkamer met dubbele wastafel, douchcabine, toilet en ligbad.

Tuin:
Aan de achterzijde is een volledig beschutte, heerlijke tuin met overkapping en een houten schuurtje. Aan de voorkant kun je 2 auto’s parkeren en is er ook nog een kleine tuin.

Kortom: een heerlijk, comfortabel huis dat voldoende ruimte biedt voor een groter gezin, hobby’s en thuiswerken!

B IJ Z O N D E R H E D E N
– Bouwjaar: 2009;
– Perceeloppervlakte: 298 m²;
– Inhoud: 581,3 m³;
– Woonoppervlakte:172,3 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Begane grond geheel voorzien van laminaat (m.u.v. garage);
– Verwarming middels CV-ketel / warmte terug win-installatie;
– Warm water middels CV-ketel;
– Aanvaarding/oplevering: direct/in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.