Landstraat 75 – 9934 BK Delfzijl

Aan de rand van het centrum van Delfzijl bieden wij dit appartement op de 1e verdieping aan. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts 4 appartementen en beschikt over een ruime woon-/eetkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.

Ligging:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, boven de ABN|AMRO bank, aan de rand van het centrum van Delfzijl. Tegenover het appartement liggen de trein- en busstation met de goede verbinding naar de stad-Groningen (2x per uur). In de directe omgeving liggen diverse winkels, supermarkten, cultuurcentrum ‘de Molenberg’, horecagelegenheden en op enkele minuten loopafstand het prachtig nieuw aangelegde strandboulevard. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen en binnen- en buitensportvoorzieningen te vinden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Hal met trappenhuis, traplift en toegang tot de inpandige bergingen.

1e verdieping:
Entree/tochtportaal met meterkast en 2 vaste kasten waarvan in 1 kast de CV-ketel is gesitueerd. Direct aan de linkerhand de dichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Als je doorloopt bevinden zich verder aan de linkerkant de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en de wasruimte met opstelling voor het witgoedapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon, met buitenzonwering, op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je ruim en vrij uitzicht.

Terug de hal in bevinden zich aan de andere kant van de hal de 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Het gehele appartement is voorzien van een licht marmeren vloer.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit gunstig gelegen appartement? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

B IJ Z O N D E R H E D E N

• Bouwjaar: 1984;
• Inhoud: 251,10 m³;
• Woonoppervlakte: 75,30 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
• Actieve en gezonde VvE;
• VvE bijdrage: € 85,00 per maand;
• Balkon op het zuidwesten;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Verwarming middels CV-ketel;
• Warm water middels CV-/combiketel;
• CV-ketel: Vaillant uit 2003;
• Volledig geïsoleerd;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
• Parkeren d.m.v. parkeervergunningen;
• Aanvaarding/oplevering is per direct mogelijk.
  
  
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.