KG Makelaars

  • Home
  • Woningaanbod
  • Onze diensten
    • Aankoopbegeleiding
    • Maximale hypotheek berekenen
    • Bouwtechnische keuring
    • Energielabel huis
  • Contact
  • Privacybeleid
06-81903481
KG Makelaars

  • Home
  • Woningaanbod
  • Onze diensten
    • Aankoopbegeleiding
    • Maximale hypotheek berekenen
    • Bouwtechnische keuring
    • Energielabel huis
  • Contact
  • Privacybeleid
06-81903481
J. Kammingastraat 143 – Wildervank
J. Kammingastraat 143 – Wildervank
VERKOCHT

J. Kammingastraat 143 – Wildervank

143, J. Kammingastraat, Wildervank, Veendam, Groningen, Nederland, 9648 KM, Nederland

Kenmerken

Slaapkamer(s)
7
Badkamer(s)
1
Garage(s)
1
Woonoppervlakte
565 m2

Omschrijving

Nostalgie en modern wooncomfort: Komen samen in deze recent (deels) verbouwde comfortabele

woonboerderij, met veel smaak en behoud van authentieke elementen. Het pand is gelegen op een
ruim perceel van 1720 m2. De tuinen bieden veel privacy en diversiteit door de aanwezigheid van
meerdere terrassen en zitjes. De verbouwing van het hoofdgebouw is met zeer veel smaak en behoud
van de authentieke sfeer vormgegeven. Het woongedeelte is ruim 280 m2, terwijl de totale inhoud
ca. 1400 m3 is. Het geheel is dan ook voor meerdere doeleinden geschikt. Op het terrein staat een
karakteristiek bijgebouw / schuur. (35 m2), die voor meerdere doeleinden om te bouwen c.q. in te
richten is, bv. als kantoor, presentatieruimte, gastenverblijf, zwembad, fitnessroom etc. Laat u inspireren door dit unieke object met multifunctionele mogelijkheden!
Indeling woongedeelte begane grond voorhuis:
– Statige entree, sfeervolle hal met aparte garderoberuimte, woonkamer (ca. 40 m2) met prachtige grote
ramen en uitzicht op vis- en vaarwater, twee ruime slaapkamers met toilet.
– Woon / eetkeuken (ca. 19 m2) met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis
met 5 warmtebronnen en een oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De centraal in de boerderij
gelegen keuken kan gekenmerkt worden als een heerlijke dagelijkse leefruimte.
– Achterhal met diverse inbouwkasten, veel opbergruimte en witgoedaansluiting. Hier is ook een 2e toilet
en een badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douche en wastafel.
Indeling begane grond achterhuis:
– Op de begane grond bevinden zich in het achterhuis nog meerdere ruimtes (ca. 21 m2, 12 m2, 9 m2 en
9 m2)die als slaapkamer, kantoorruimte etc. gebruikt kunnen worden.
– Het achterhuis is ook geschikt te maken als aparte tweede woning.
Indeling eerste verdieping:
– Op de eerste verdieping bevind zich aan de voorkant een grote bergzolder van (130 m2)
– In het achterhuis is op de verdieping een zeer ruime slaapkamer (30 m2) met een 3e toilet gerealiseerd.
Bijzonderheden:
– Op het terrein staat een extra gebouw, een karakteristieke schuur van 35 m2, die desgewenst

te verbouwen / in te richten is als gastenverblijf, presentatieruimte of binnenzwembad, fitnessroom etc.
– Het object is geschikt voor paarden- pony en/of hondenliefhebbers maar ook uw (zeil)jacht of schip kunt u moeiteloos aanleggen in het tegenover gelegen kanaal.
– De woning is zeer goed aan te passen voor dubbele bewoning, mede omdat de woning van voren en achteren te bereiken is, ook met de auto. Aan de achteringang, die aan de Landbouwstraat gelegen is, bevindt zich een ruime carport waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden en ook aan de voorzijde van de woning (J. Kammingastraat) is eigen parkeerruimte voor een auto.
– Dubbele bewoning, kantoor / praktijk aan huis, kantoor / praktijk, atelier annex bedrijf aan huis, zijn slechts een greep uit de vele mogelijkheden.

Extra informatie:
– De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
– In 2012 is de hele verwarmingsinstallatie vervangen en is een nieuwe CV-ketel (Remeha Avanta) geplaatst.
– In 2012 is ook de electra in het hele pand vernieuwd en is een nieuwe meterkast geinstalleerd.
– Kabelaansluiting is aanwezig.
– De inpandige ruime schuur is goed te gebruiken als stallingsruimte, er is een krachtstroomaansluiting (380 V).
– Het pand ligt op de grens van Groningen en Drenthe, dichtbij uitvalswegen (N33). Zowel Groningen stad als Assen zijn binnen 20-30 minuten per auto bereikbaar.

-Kortom: een pand met ongekende mogelijkheden, waar onthaasten op niveau werkelijkheid wordt!

-Maak vrijblijvend een afspraak om dit prachtige en unieke geheel te bezichtigen.

Plattegronden

Begane grondVerdieping

Begane grond

Bedrooms
6
Size
256.53 m2
Begane grond

Verdieping

Bedrooms
1
Bathrooms
1
Size
91.30 m2
Verdieping

Video van de woning

Woning op Kaart

Ook voor hypotheekadvies kun je bij ons terecht

Wij brengen (financiële) rust waar je dat zoekt.

Op basis van jouw wensen en huidige situatie brengen wij je financiële risico’s in kaart. Beter gezegd, we proberen ze allemaal transparant te maken. Zodat je precies inzichtelijk krijgt welke stappen eventueel nog genomen zouden moeten worden. 

 

  • Home
  • Contact
  • Hypotheekadvies
Wij helpen je graag 0598-633566 06-81903481 makelaardij@kggroep.nl

KG Makelaars is een handelsnaam van KG Financiële adviezen & verzekeringen - © 2016 KGGROEP Alle rechten voorbehouden

Design by Mobile Service Point

Zuiderdiep 162 – Valthermond