Riklanden 23, 9407 PG Assen

Omschrijving

Assen is een stad in ‘t groen en dit groene karakter is tot aan het centrum zichtbaar. Toch zijn alle voorzieningen die je in en stad mag verwachtten binnen handbereik.

In Assen, als comfortable familiestad, bieden wij deze eengezinswoning aan. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een royale tuin op het zuiden.

Ligging:

In een rustige wijk op fietsafstand van het centrum waar je diverse winkels en gezellige terrasjes vindt. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 2 minuten rijden te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Via de voorzijde van de woning, waar u de auto kunt parkeren op eigen terrein, komt u via de voordeur in de entree. Hier zien wij onder andere de deur naar de berging, de meterkast en het toilet incl. fonteintje alsook de trap die toegang geeft naar de eerste verdieping. Bij het betreden van de woon-/eetkamer wordt u verrast door de lichte ruimte met aan de achterzijde een grote raampartij en de deur die u naar de achtertuin leidt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de entree en de voortuin.

1e verdieping:

Op de overloop treft u een badkamer met badmeubel en douche.

Vervolgens twee slaapkamers met aan de achterzijde van de woning de master bedroom en aan de voorzijde een iets kleinere slaapkamer met en aparte berging.

2e verdieping:

Met een vlizotrap komt u op de bergzolder voorzien van dakraam en opstelling CV-ketel.

Tuin:

De tuin op het zuiden bereikt u via de deur vanuit de woonkamer. Naast een terras, waar u door middel van een zonnescherm, ook heerlijk in de schaduw kan vertoeven bij een zon overgoten dag. Achterin de in bevindt zicht een tuinhuis.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1986;

– Perceeloppervlakte: 165m2;

– Woonoppervlakte: 65,9 m2 conform NEN2580 voorwaarden gemeten;

– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; • Verwarming middels CV-ketel;

– Warm water middels CV-combiketel (2006);

– Energielabel C;

– Berging voorzien van elektra;

– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.