Jaltadaheerd 84 – 9737 HD Groningen

In de wijk Beijum-West bieden wij deze op te knappen tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers aan. De woning is zowel aan de binnen- als de buitenkant in redelijke staat. In de voortuin is er parkeergelegenheid voor een auto.
Wie op zoek is naar een ruime woning die naar eigen inbreng in te richten is, nodigen wij graag uit voor een bezichtiging!

Ligging:
De woning is gelegen op een fijne ligging met op kleine afstand diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer (bushalte), supermarkten, eetgelegenheden, kinderopvang en basisscholen. De binnenstad van Groningen bereik je met ca. 15 fietsminuten.
Voor natuur- en groenliefhebbers ligt het recreatiegebied ‘Noorddijk’ vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. Ook het sport- en recreatiepark ‘Kardinge’ met o.a. een ijshal, recreatiebad, klimwand en voetbalvelden ligt dichtbij. Op enkele autominuten ligt de ringweg van Groningen. Deze is goed en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Ruime en tuingerichte woon-/eetkamer met aan de voorzijde de halfopen keuken. De keuken is op dit moment voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en een spoelbak. Vanuit de keuken is de inpandige berging/bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van elektra en is eveneens vanaf buiten te bereiken.
Tussenhal met toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, radiator en wasmachineaansluiting.

Tuin:
Middels een loopdeur aan de achterzijde is de besloten achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras, overige bestrating en diverse beplanting.

B IJ Z O N D E R H E D E N

Bouwjaar: 1982;
Perceeloppervlakte: 139 m²;
Inhoud: 328,80 m³;
Woonoppervlakte: 97,90 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Verwarming middels CV-ketel;
Warm water middels CV-/combiketel (2001);
Parkeren mogelijk op eigen terrein voor een auto;
Openbaar parkeren;
Aanvaarding/oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.