Hereweg 113 – 9651 AD Meeden

Uniek en landelijk wonen in je eigen paleis!

Gelegen in Meeden ligt dit prachtige herenhuis. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 712 m2. Met zijn nette afwerking, ruime kamers en landelijke elementen is het hier heerlijk sfeervol wonen.

Ligging:

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Meeden. Het centrum van Meeden bevindt zich op loopafstand, net als de dichtstbijzijnde supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereik je al binnen slechts 5 minuten rijden. Verder vind je in de nabije omgeving onder andere diverse winkels, een school, speelbos, huisartsenpraktijk en sportvereniging. Binnen 30 autominuten sta je in het eeuwenoude centrum van Groningen. Hier gaan de oases van rust hand in hand met de levendige en gezellige marktpleinen.

Indeling

Begane grond:

Kom binnen in de lange entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, halletje met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en achtertuin. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en vele raamkozijnen die zorgen voor veel lichtinval. De dichte woonkeuken is voorzien van een chique zwarte keuken met boven en onderkasten. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Ook hier zorgen de raamkozijnen voor veel daglicht binnen. Via de keuken is de kelder bereikbaar.

De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van diverse vaste kasten. Via het halletje met toilet bereik je de wasruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en krijg je toegang tot de badkamer, bijkeuken, garage en achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en 2 wastafelmeubels met beide een spiegel. In de bijkeuken bevindt zich de meterkast. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. De handige vaste kast zorgt voor extra opbergruimte. De slaapkamers zijn allen van ruim formaat. De zwarte houten balken geven een landelijke sfeer aan de slaapkamers. De kamers aan de achterzijde van de woning worden van elkaar gescheiden door een schuifdeur. Een van de kamers aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten.

Tuin:

De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een groot gazon. De tuin is via een achterom bereikbaar.

De voortuin is netjes onderhouden en voorzien van diverse beplanting. Er zijn 2 opritten die ruimte bieden aan 4 auto’s.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1914;
• Perceeloppervlakte: 712m2;
• Inhoud: 679m°;
• Woonoppervlakte: 158m2 conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas;
• Deels voorzien van buitenzonwering,
• Verwarming middels Cv-ketel;
• Warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2021);
• 2 ruime opritten voor 4 auto’s;
• De 1e verdieping is geheel vernieuwd en geïsoleerd;
• Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zin indicatief.